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影响重庆房产贷款,适用房产资金周转贷款,抵押个人房子生意贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,抵押住宅大额消费贷款,集体房本抵押资金周转贷款,房产二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、重庆不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
重庆住房抵押借资,公司房产抵押生意贷款,商住两用现房抵押应急贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,购房合同抵押大额贷款等住房借资的优势：
一、借资额度
住房抵押借资的额度可视住房自身价值来定,如果重庆借资人需要的借资额度较高,能提供重庆一套高估值的住房抵押,则借资愿望实现的可能性更高.
二、借资期限
住房借资除了在借资方面占优势,在借资期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借资人而言,借资可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、重庆住房借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
重庆现房抵押贷款条件
(1).抵押拆迁安置房产资金周转贷款,按揭房子抵押出国留学贷款,二手房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住宅大额消费贷款,农村自建房本抵押助学贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).重庆有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了现房抵押贷款的,原现房抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的现房贷款已取得现房权属证书;
(5).能够提供现房贷款行认可的有效担保;
(6).重庆现房贷款行规定的其他条件.
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