重庆本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.重庆房子证没下来,或房子证不在手上,是不能办理按揭房产商务活动贷款,二手房屋建筑装修贷款,分期住宅助学贷款等抵押借款的.但房子证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询重庆房贷抵押借款需求.
什么是重庆房屋抵押借款？
农村自建房产抵押经营贷款,适用房子抵押助学贷款,按揭房屋抵押周转贷款,安置住房商务活动贷款,抵押拆迁安置购房合同资金周转贷款等房屋抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种重庆房屋借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有重庆房屋、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
重庆住宅抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：住宅贷款资产一般价值相对较大.绝大部分重庆个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的住宅抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,重庆住宅的产权仍归贷款人
住宅抵押贷款一般会抵押住宅证在贷款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：二手房产抵押教育贷款,抵押全款房子经营贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押个人住房生活支出贷款,商品房本贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
商住两用房产抵押大额消费贷款,集体现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,商品住房抵押教育贷款,安置购房合同大额购物贷款等申请条件：
①位置：在重庆地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的房产
②年龄：借资人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押房产房龄10年以内,包含10年
④面积：重庆30平以上的房产,位置好可放宽房产借资条件
重庆房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!重庆个人住房抵押贷款,住房证抵押贷款,住宅抵押贷款,住房抵押贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,企业购房合同出国留学贷款,公积金贷款等是重庆银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放贷款资金.